Zarządzenie Nr 85/2011 w sprawie powołania komisji przetargowej do przeprowadzenia rokowań na sprzedaż lokalu mieszkalnego
Zarządzenie Nr 85/2011
Burmistrza Krobi
z dnia 5 października 2011 r.
w sprawie powołania komisji przetargowej do przeprowadzenia rokowań na sprzedaż lokalu mieszkalnego
Na podstawie art. 30 ust. 1 i ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591; z późn. zm.), art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz.651 z późn. zm.) w związku z Uchwałą Nr VII/42/2011 Rady Miejskiej w Krobi z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie lokalu mieszkalnego położonego w Kościanie zarządza się, co następuje:
§ 1. Powołuję Komisję przetargową w celu sprzedaży spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w Kościanie na Osiedlu Piastowskim 33 w składzie:
1) Andrzej Olejnik - przewodniczący;
2) Marcin Krzyżostaniak - członek;
3) Olga Musielak - członek;
4) Maria Perdon - sekretarz.
§ 2. Członkowie Komisji Przetargowej ponoszą pełną odpowiedzialność z tytułu niewłaściwego wykonania powierzonych czynności na zasadach ogólnych.
§ 3. Regulamin rokowań stanowi załącznik do niniejszego Zarządzenia.
§ 4. 1. Wykonanie niniejszego zarządzenia powierzam Komisji Przetargowej.
2. Nadzór nad wykonaniem niniejszego zarządzenia powierzam Sekretarzowi Gminy Krobia.
§ 5. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania i obowiązuje do czasu zakończenia procedury przetargowej.
|
Otrzymują:
1. Komisja Przetargowa
2. WO – a/a
Załącznik do Zarządzenia Burmistrza Krobi
Nr 85/2011z dnia 05.10. 2011 r.
REGULAMIN ROKOWAŃ
1. Rokowania zostaną przeprowadzone przez powołaną Komisję, która podejmuje rozstrzygnięcia w drodze głosowania.
2. W przypadku równej liczby głosów decyduje głos Przewodniczącego Komisji.
3. W rokowaniach nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład Komisji oraz osoby bliskie tym osobom, a także osoby, które pozostają z członkami komisji przetargowej w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności Komisji.
4. Rokowania zostaną przeprowadzone choćby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w ogłoszeniu o rokowaniach.
5. Przewodniczący Komisji otwiera rokowania, przekazując uczestnikom rokowań informacje podane w ogłoszeniu o rokowaniach.
6. Komisja w obecności uczestników:
- podaje liczbę otrzymanych zgłoszeń i sprawdza zawarte w nich dane, bez ujawniania ich treści uczestnikom;
- sprawdza tożsamość uczestników;
- przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez uczestników;
- ogłasza, które zgłoszenia zostały zakwalifikowane do ustnej części rokowań.
7. Komisja odmawia udziału w ustnej części rokowań osobom, których zgłoszenia:
- zostały złożone po wyznaczonym w ogłoszeniu terminie;
- nie odpowiadają warunkom rokowań;
- nie zawierają danych wymienionych w ogłoszeniu lub dane te są niekompletne bądź nieczytelne, a także gdy dane te budzą wątpliwości co do ich treści.
8. Komisja przeprowadza ustną część rokowań w zakresie wszystkich warunków koniecznych do zawarcia umowy osobno z każdą z osób zakwalifikowanych do udziału w tej części.
9. Po przeprowadzeniu ustnej części rokowań Komisja ustala nabywcę nieruchomości bądź stwierdza, że nie wybiera nabywcy.
10. Jeśli uczestnicy rokowań złożyli równorzędne propozycje – Komisja może zorganizować dodatkowe ustne rokowania z tymi osobami.
11. Z przeprowadzonych rokowań Przewodniczący Komisji sporządza protokół.
12. Z chwilą podpisania protokołu rokowania uważa się za zamknięte.
13. Protokół sporządza się w 3-ch egzemplarzach, z których jeden otrzymuje osoba ustalona jako nabywca nieruchomości.
14. Protokół podpisują Przewodniczący i członkowie Komisji oraz osoba ustalona jako nabywca nieruchomości.
15. Protokół stanowi podstawę zawarcia aktu notarialnego.
16. Bezpośrednio po zamknięciu rokowań Przewodniczący Komisji ustnie zawiadamia uczestników o ich wyniku.
17. Burmistrz Krobi wyznaczy termin i miejsce zawarcia umowy notarialnej
w ciągu 21 dni od dnia zamknięcia rokowań.
18. Jeśli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia
w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy notarialnej – Burmistrz Krobi może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega wówczas zwrotowi.
19. Zaliczka wpłacona przez uczestnika, który został ustalony jako nabywca nieruchomości zaliczona zostaje na poczet ceny nabycia nieruchomości.
20. Zaliczka wpłacona przez uczestnika który nie został ustalony nabywcą nieruchomości zwraca się niezwłocznie, nie później jednak niż przed upływem 3 dni roboczych od dnia zamknięcia rokowań.
21. Cena osiągnięta w rokowaniach stanowi cenę nabycia nieruchomości.
22. Termin uiszczenia ceny sprzedaży pomniejszonej o wpłaconą zaliczkę upływa najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej.
23. Koszty opłat notarialnych i sądowych związanych z nabyciem nieruchomości oraz ujawnieniem w księdze wieczystej ponosi w całości nabywca nieruchomości.
24. W sprawach nieuregulowanych w niniejszym Regulaminie stosuje się przepisy Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz. 2108 ze zm.).