Zarządzenie Nr 43/2011 w sprawie ustalenia stawek czynszu za teren i lokale użytkowe stanowiące własność Gminy Krobia
Zarządzenie Nr 43/2011
Burmistrza Krobi
z dnia 21 czerwca 2011r.
w sprawie ustalenia stawek czynszu za teren i lokale użytkowe stanowiące własność Gminy Krobia
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz.1591; z późn. zm.), § 13 uchwały Rady Miejskiej w Krobi Nr XXV/184/2004 z dnia 29 grudnia 2004 r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata i zasad przekazywania sołectwom mienia do korzystania oraz § 10 załącznika do uchwały Nr III/16/2002 Rady Miejskiej w Krobi z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie korzystania z targowiska przy ul. Poznańskiej w Krobi, zarządza się co następuje:
§ 1.1. Ustalam miesięcznie stawki czynszu za teren i lokale użytkowe stanowiące własność Gminy Krobia:
1) Czynsz za najem w celu świadczenia usług medycznych w mieście: 12,31 zł plus VAT za 1m2 powierzchni użytkowej lokalu, natomiast na terenach wiejskich: 8,21 zł plus VAT za 1m2 powierzchni użytkowej lokalu.
2) Czynsz za najem w celu prowadzenia działalności usługowo - handlowej w mieście: 6,62 zł plus VAT za 1m2 powierzchni użytkowej lokalu, natomiast na terenach wiejskich: 4,41 zł plus VAT za 1m2 powierzchni użytkowej lokalu.
3) Czynsz za garaże w mieście i na terenach wiejskich: 2,65 zł plus VAT za 1m2 powierzchni użytkowej lokalu.
4) Czynsz za pomieszczenia gospodarcze w mieście i na terenach wiejskich: 1,11 zł plus VAT za 1m2 powierzchni użytkowej lokalu.
5) Czynsz za dzierżawę terenu z przeznaczeniem pod działalność gospodarczą o powierzchni:
a. poniżej 20m2: opłata zryczałtowana w wysokości 93,69 zł plus VAT miesięcznie,
b. od 20 m2 do 100 m2 włącznie: w mieście: 4,41 zł plus VAT za 1m2 powierzchni, natomiast na terenach wiejskich: 3,30 zł plus VAT za 1m2 powierzchni,
c. powyżej 100 m2: opłata zostaje ustalona indywidualnie na podstawie odrębnych Zarządzeń Burmistrza Krobi.
6) Czynsz za najem lokalu użytkowego o powierzchni użytkowej poniżej 20 m2: opłata zryczałtowana w wysokości 93,69 zł plus VAT.
7) Dla majątku gminnego oddanego w najem lub w dzierżawę w wyniku przeprowadzonego postępowania przetargowego nie stosuje się stawek czynszu określonych w niniejszym Zarządzeniu.
8) Stawki czynszu majątku określonego w pkt 7 mogą ulec zmianie – nie więcej niż o wskaźnik inflacji.
2. Do wymienionych w § 1. ust. 1 pkt 1, 2 i 5 stawek czynszu stosuje się czynniki obniżające stawki czynszu za lokale określone w Załączniku do Zarządzenia.
3. Do wymienionych w § 1. ust. 1 pkt 1 i 2 stawek czynszu stosuje się obniżkę w wysokości 40% dla wsi o liczbie mieszkańców poniżej 350.
4. Obniżki wynikającej z § 1. ust. 3 nie stosuje się do lokali o powierzchni mniejszej niż 30 m2.
5. Ustalam miesięczną stawkę czynszu za korzystanie ze stanowiska na targowisku: 59,09 zł plus VAT.
6. Stawka czynszu za najem lub dzierżawę mienia komunalnego nieokreślonego w ust. 1 lub złożonego z kilku składników ustalana jest na podstawie odrębnych Zarządzeń Burmistrza Krobi.
7. Mając na uwadze trudności związane z użytkowaniem pomieszczeń znajdujących się częściowo pod powierzchnią ziemi - ustalam miesięczną stawkę czynszu za pomieszczenia gospodarcze znajdujące się w piwnicach, stanowiące własność Gminy Krobia w wysokości połowy stawki za najem pomieszczeń gospodarczych zlokalizowanych w pozostałych miejscach, tj. 0,55 zł plus VAT za 1m2.
§ 2. Traci moc Zarządzenie Nr 34/2010 Burmistrza Krobi z dnia 18 maja 2010r. w sprawie ustalenia stawek czynszu za teren i lokale użytkowe stanowiące własność Gminy Krobia.
§ 3. Wykonanie zarządzenia powierza się Naczelnikowi Wydziału Inwestycji i Gospodarki Przestrzennej.
§ 4. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Otrzymują:
1) WIGP
2) WO – a/a
Załącznik
do Zarządzenia Nr 43/2011
Burmistrza Krobi
z dnia 21 czerwca 2011 r.
czynniki obniżające stawki czynszu za lokale
§ 1.1. Czynniki obniżające stawki czynszu ze względu na stan techniczny budynku:
1) Stan bardzo dobry (budynek bez zastrzeżeń) - 0%
2) Stan dobry (budynek wymaga drobnej naprawy) - 5%
3) Stan dostateczny (budynek wymaga remontu elewacji stolarki, instalacji) - 10%
4) Stan zadowalający (budynek wymaga remontu części konstrukcji) - 20%
2. Stan techniczny budynku ocenia się na podstawie książki obiektu budowlanego.