Uchwała Nr XLII/344/2009 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Ścieżka Rowerowa Krobia - Pudliszki
Uchwała Nr XLII/344/2009
Rady Miejskiej w Krobi
z dnia 29 października 2009 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Ścieżka Rowerowa Krobia – Pudliszki
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
(t.j. z 2001 r. Dz. U. Nr 142, poz.1591; z późn. zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717; z późn. zm.) uchwala się, co następuje:
§1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zagospodarowania przestrzennego Ścieżka Rowerowa Krobia – Pudliszki, po stwierdzeniu zgodności ze Studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Krobia, zwany dalej planem.
2. Integralnym załącznikiem Nr 1 do uchwały jest rysunek planu miejscowego zatytułowany: „Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Ścieżka Rowerowa Krobia – Pudliszki”, sporządzony na mapie zasadniczej w skali 1:2000.
3. Załącznikiem Nr 2 są rozstrzygnięcia o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych gminy, oraz o zasadach ich finansowania.
4. Załącznikiem Nr 3 są rozstrzygnięcia w sprawie rozpatrzenia uwag wniesionych do wyłożonego do publicznego wglądu projektu planu.
5. Granice obszaru objętego planem miejscowym określa załącznik nr 1 do uchwały,
o którym mowa w ust. 2
§2. 1. Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu
i różnych zasadach zagospodarowania zostały określone w §3, §4 uchwały.
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego zostały określone w §5, §6 uchwały.
3. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego zostały określone w §7 uchwały.
4. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury zostały określone w §10 uchwały.
5. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych nie zostały określone ze względu na brak na tym obszarze przestrzeni publicznych.
6. Nie ustala się parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu w tym linii zabudowy, gabarytów obiektów i wskaźników intensywności zabudowy.
7. Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem mas ziemnych nie zostały określone ponieważ na obszarze objętym planem miejscowym nie występują tereny
o których mowa w art. 15 ust. 2 pkt 7 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym.
8. Nie ustala się szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości objętych planem.
9. Nie ustala się szczegółowych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu w tym zakaz zabudowy.
10. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej zostały określone w §5, §6, §7.
11. Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania i użytkowania terenów nie zostały określone ponieważ na obszarze objętym planem miejscowym nie występują tereny dla których przewiduje się tymczasowe zagospodarowanie i użytkowanie.
12. Stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust.4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zostały określone w §11 uchwały.
§3. Obowiązującymi ustaleniami planu są następujące oznaczenia na rysunku planu miejscowego:
1) przeznaczenie terenów oznaczone symbolami literowymi,
2) granica obszaru objętego planem miejscowym,
3) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub rożnych zasadach zagospodarowania,
4) gazociąg wysokiego ciśnienia.
§4. Ustala się następujące przeznaczenie terenów oznaczone symbolami:
1) KD-Z – teren drogi publicznej – klasy Z – zbiorczej,
2) G – teren infrastruktury technicznej – gazownictwo.
§5. 1. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 1KD-Z ustala się:
1) lokalizację dwukierunkowej ścieżki rowerowej o szerokości nie mniejszej niż 3 m,
2) zakaz budowy urządzeń reklamowych w formie wolnostojących tablic oraz innych tablic reklamowych.
2. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 1KD-Z dopuszcza się:
1) lokalizację obiektów małej architektury,
2) lokalizację budowli drogowych,
3) nasadzenia drzew i krzewów,
4) lokalizację i roboty budowlane sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, z wyłączeniem masztów i wież antenowych będących telekomunikacyjnymi obiektami budowlanymi,
5) możliwość lokalizacji zjazdów zapewniających dostęp te terenów sąsiednich zgodnie
z przepisami odrębnym.
§6. 1. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 1G ustala się:
1) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury gazowniczej zgodnie z przepisami odrębnymi.
2. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 1G dopuszcza się:
1) lokalizację urządzeń budowlanych,
2) lokalizację sieci i urządzeń uzbrojenia technicznego, z wyłączeniem masztów i wież antenowych będących telekomunikacyjnymi obiektami budowlanymi.
§7. Ustala się obowiązek zagospodarowanie ścieków z terenów komunikacji zgodnie
z przepisami odrębnymi.
§8. Ustala się obowiązek uzgodnienia wszelkich zamierzeń inwestycyjnych z zarządcą gazociągu wysokiego ciśnienia tj. Operatorem Gazociągów Przesyłowych Gaz - System S.A. Oddział w Poznaniu w zakresie kolizji inwestycji z gazociągiem wysokiego.
§9. 1. W zakresie infrastruktury technicznej uzbrojenia terenu:
1) dopuszcza się roboty budowlane związane z realizacją sieci infrastruktury technicznej,
2) ustala się powiązanie sieci infrastruktury technicznej z układem zewnętrznym oraz zapewnienie dostępu do sieci, zgodnie z przepisami odrębnymi.
§10. 1. Obszar opracowania obejmuje się strefą „W” ochrony archeologicznej, w której przedmiotem ochrony są znajdujące się w niej ruchome i nieruchome zabytki archeologiczne.
2. Wszelkie zamierzenia inwestycyjne na obszarze ochrony archeologicznej powinny być uzgodnione z konserwatorem zabytków, który określi warunki dopuszczające do realizacji inwestycji w zakresie ochrony zabytków archeologicznych, o ile przepisy odrębne nie stanowią inaczej.
§11. Ustala się stawkę służącą naliczeniu jednorazowych opłat, o jakich mowa w art. 36 ust. 4 ustawy, w wysokości 1% dla wszystkich nieruchomości w granicach określonych w §1 pkt 2 niniejszej uchwały.
§12. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Krobi.
§13. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.
Uzasadnienie
do Uchwały Nr XLII /344/2009
Rady Miejskiej w Krobi
z dnia 29 października 2009 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Ścieżka Rowerowa Krobia-Pudliszki
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Ścieżka Rowerowa Krobia-Pudliszki opracowano zgodnie z procedurą określoną w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80 poz. 717 z późniejszymi zmianami) oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003r. Nr 164, poz. 1587). Dla projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Ścieżka Rowerowa Krobia-Pudliszki przeprowadzono strategiczna ocenę oddziaływania na środowisko projektu planu zgodnie z ustawą z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U z 2008r. Nr 199 poz. 1227 z późniejszymi zmianami). Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Ścieżka Rowerowa Krobia-Pudliszki jest zgodny z polityką przestrzenną określoną w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Krobia zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Krobi Nr XVI/199/99 z dnia 10 listopada 1999r., a następnie zmienionym uchwałami Nr XXXIII/243/2005 Rady Miejskiej w Krobi z dnia 22 lipca 2005r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krobia i Nr XXIII/163/2008 Rady Miejskiej w Krobi z dnia 24 czerwca 2008r. w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krobia. Uchwalenie planu będzie podstawą do wydawania decyzji administracyjnych, które umożliwią realizację budowy ścieżki rowerowej łączącej miasto Krobia z miejscowością Pudliszki, co przyczyni się do poprawy bezpieczeństwa mieszkańców Gminy Krobia wykorzystujących rower jako środek lokomocji.
W związku z powyższym podjecie uchwały jest zasadne.
Sporządził:
Marcin Krzyżostaniak